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问题 要退购房定金怎么处理好
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
具体情形需依据事实状况进行判断。若为交付定金一方未能履约,则接受定金一方可依法选择不归还所收取之定金;反之,若为收取定金一方未能履约,则可直接令违约方依合同约定向第三人返还定金。若对方明确表示拒绝履行支付定金之义务,您有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/5/12 9:03:40