问题 | 农村房屋修补用工纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于涉及土地使用权纠纷的问题,通常应首先通过当事人之间的协商方式寻求解决方案;若协商无法达成共识,则可交由地方人民政府进行裁决;倘若当事人对此裁定结果持有异议且不超过三十日的话,便有权利向有管辖权的人民法院提起诉讼。依照我国相关法规的明文规定,任何侵犯他人合法土地使用权的行为,都需要按照法定程序承担相应的民事法律责任,具体而言,该责任内容大致涵盖如下几个方面:(1)立即制止侵害行为,即当土地使用权人的权益受到非法侵害之时,他们有权请求侵权方立即停止这一侵权行为,或者请求人民政府相关部门、人民法院等依法强制要求侵权人停止正在实施的侵权行为。(2)归还非法侵占之物,即如果侵权人非法占据了土地使用权人所使用的土地或者其他财产,那么土地使用权人有权请求侵权人归还其非法占有的土地及其他财产,或者请求土地仲裁机构、人民法院依法强制要求侵权人将非法占有的土地或其他财产归还给土地使用权人,同时,还需赔偿土地和其他财产在被非法占有期间产生的孳息。(3)修复受损之物,即在土地使用权遭受非法侵害之际,土地使用权主体有权请求侵权人或者请求土地仲裁机构、人民法院依法强制要求侵权人将受到损害的土地和其他财产恢复至原有状态。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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