若您欲取消购买房产时所付出的定金，可考虑与出售方进行商议。在下列五种情况下，购房者可以要求退还定金：首先，若开发商在认购意向书规定的期限内，将已经被购房者认购的房产又转售给其他第三方导致最终未能签订正式房地产买卖合同的，那么开发商应当同时向购房者支付双倍金额的定金；其次，若开发商未能提供或出具与其销售商品房相关的合法有效证明文件，或者由于其自身原因导致双方无法顺利签署正式的房地产买卖合同，甚至因此导致合同无效的，开发商有义务向购房者返还定金并赔偿由此产生的经济损失；再次，若双方仅因为正式的房地产买卖合同、相关的补充协议中的具体条款无法达成共识，且这些问题与认购意向书中的内容无关，从而导致最终无法签订正式合同的，那么双方均无任何违约行为，开发商应当全额返还购房者的定金；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款没有做出明确约定或者约定不够清晰，并且双方在此方面无法达成一致意见，进而导致正式的房地产买卖合同无法顺利签订的，开发商也应当向购房者返还定金；最后，若由于非双方当事人过失的原因，导致最终无法签订正式的房地产买卖合同的，出售方应当向购房者返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。