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问题 整个小区有产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于在购房过程中所产生的房产纠纷,可以采用多种途径来加以解决,包括但不限于以下几种:(1)协商解决。协商解决,即是在买卖双方当事人之间寻求共识,以期达到解决问题的目的。(2)调解解决。调解,作为购房纠纷的一种解决手段,是指当买卖双方无法通过相互协商的方式解决争端时,可依据其中一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的主导与协助之下,通过说服、教育等方式,促使双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定,相互理解并达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速且妥善地解决。(3)仲裁解决。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定作出具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无果或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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更新时间:2025/5/9 20:59:43