关于房地产权属纠纷的妥善处置，可采取的主要途径包括协商、调解、仲裁或向司法机关提起诉讼等合法手段。若欲通过法律途径向人民法院提起民事诉讼，则必须满足以下几个基本条件：首先，原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，被告应明确无误；再次，诉讼请求及相关事实、理由应当具体且充分；最后，该争议事项应在人民法院受理民事诉讼的法定权限内，且受诉法院对该案享有管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。