在处理房屋买卖纠纷的过程中，通常有四种基本途径可供选择：调解、磋商、仲裁以及诉讼。首先，在维护双方平等利益的基础上，双方当事人应尽量通过私人洽谈进行和解，对于和解协议未能达成者，则可寻求第三方介入以推进谈判进程；若经协商仍无果，则可依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁程序未能解决问题，最终的救济手段便是向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。