| 问题 | 交房延期有一年的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
考虑到房地产项目交付延期达一年之久的现状，买方若想切实维护自身合法权益，应当采取果断而积极的措施：首先，以书面形式向开发企业发送紧迫的交货通知，明确地阐述诉讼事实，督促对方迅速履行房产权属交接的相关事宜，将逾期交付所引发的经济损失进行相应赔偿。如若在接下来的三个月期间，开发商依然无法按照合约规定完成交付手续，且无法提供合理解释或合理缘由，那么买方有权审慎考虑运用解除合同的权利，请求开发商退还先前支付的全部购房款及逾期产生的利息费用，并承担因违约行为所产生的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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