问题 | 邓县延期交房是合法的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
绝无可能。当消费者购置预售商品房时,他们必须签署由开发商提供的契约协议。在此项合约之中,将会详细地注明开发商应为购房者交付房产的具体日期。通常而言,开发商有义务在规定期限内履行房产交付责任。若出现房产延期交付现象,并不构成违法行为,但将触发违约条款。面对此种情况,消费者可优先考虑与开发商开展关于交付房产事宜的协商工作。假若经过有效催促后,开发商仍未能按照约定时间成功交付房产,那么购买者有权单独采取行动——解除合同并寻求相应的赔偿权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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