在涉及到房产纷争时，当事人可选用如下三种方式来妥善处理相关事宜：1、调解。顾名思义，这是指在第三方人员的协助之下，各方当事人能够在平等的基础上进行自愿沟通与协商，消除争议，最终达成共识并签署和解协议；2、仲裁。当房地产纠纷产生之后，当事人有权请求仲裁机构介入，通过公正客观地调查取证，明确事实真相，划分责任归属，进而依据法律法规做出权威性的裁决；3、诉讼。这是指依照法定程序向当地人民法院提交诉讼申请，由法院依据法律规定进行审理并作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。