| 问题 | 购房预收款是定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预付账款并非定金之列。预付账款乃指企业预先向货物购买方收受的购货预付款项或者部分货款，并无担保之性质存在。然而，定金则是指当事人之间为确保债务得以履行，约定由当事人一方向另一方先行支付一定金额的货币形成担保，定金的具体额度由当事双方协商确定，但需注意其金额不得超过主合同标的总额的百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
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