问题 | 许昌当代阅延期交房怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于通过法律途径解决延迟交付房产的相关事宜,其主要方式为:如开发商经多次催促后仍未在合理期限内交付房产,那么作为购房者便有权利请求开发商就逾期时间部分予以相应的赔偿;如果经过合理期限催促,开发商仍然未能按时履行交付义务并且未能给予合理理由进行解释的话,那么购房者有权依法解除该房产买卖合同,同时要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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