| 问题 | 上海市延期交房违约金标准多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋所产生的违约赔偿金标准，通常情况下不得超过主合约总额的百分之二十。若因违约行为所导致的损失程度较为严重，相应的违约赔偿金数额也可适度予以提升，以实现合约总额的百分之三十为限；自违约事件发生之日起，购房者即有权向对方催讨并履行支付义务。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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