(1)在签订合同时，双方应予以充分磋商并寻求友好解决办法。(2)若无法通过上述方式妥善处理争议事项，可考虑径直向有管辖权的法院提起诉讼。在此情况下，如与房地产开发商无法就赔偿事宜达成协议，建议您依法向法院提起诉讼，请求开发商对您所遭受的实际损失进行赔偿。针对此次诉讼，您需备妥购房合同及其他相关合同凭证以资支持您的主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。