处理房地产纠纷问题的策略主要包括以下几个方面：首先，可以尝试直接与产生争议的对方进行深入的沟通和协商；其次，如果房屋存在质量问题，购买方有权直接向消费者协会提出申诉并要求公正解决；再次，寻求涉及该问题的行政管理部门的帮助也是有效途径之一；最后，若以上措施均无法解决问题，还可以选择通过仲裁或者诉讼等法律手段来维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。