首先，对于购房者来说，其有权按照相关法律规定行使合同解除权。即当合同一方当事人拒绝或拖延履行其主要债务，并且经过催告之后，在合理期限内仍然没有履行的，另一方当事人便有权利解除该项合同。但是需要注意的是，这个解除权仅具有一年的有效期。也就是说，如果跨越了这一年时间限制，那么当事人将会永久性地失去解除合同的权利（除非是因为其他特殊原因例如房屋存在严重质量问题等解除合同的情况）。其次，购房者还可行使索赔权。如果出卖方未能按照合同约定按时交付房屋，那么其必须承担相应的法律责任，包括支付违约金或者赔偿买方由此造成的经济损失。为了确保法律的公正和公平，当事人双方可以事先约定一旦出现违约行为，违约方应根据具体情况向对方支付一定金额的违约金；同时，也可以约定如何计算由于违约所导致的经济损失赔偿额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。