关于上述争议事宜，买卖双方可参考以下几种可行的处理方案：首先，协商。在当事人双方就房地产冲突达成共识后，便可尝试通过协商来寻求最佳解决途径；其次，仲裁。若经过上述协商过程后，问题仍然无法得到妥善解决，则当事人可选择采取更为正式的仲裁方式。值得注意的是，这并不代表协商解决为仲裁的必不可少之步骤，前提条件是当事方在签署合同或者争议产生之时，已经明确约定将相应争端交予仲裁机构予以裁断；再次，诉讼。走法律程序作为最终的救援措施，任何一方均有权依据房地产纠纷发起诉讼。然而必须明确，该纠纷需处于人民法院的审理权限之内。

《民事诉讼法》第五十三条双方当事人可以自行和解。第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。