购买房产出现逾期交付现象时，一般情况下并不会构成任何违法行为，而是单纯地属于违反了合同约定。如经过买方多次催促后，卖方在三个月的合理期限内仍未能履约交房的，则买方有权要求卖方就逾期所导致的损失进行赔偿；如果卖家经多次催促后，在三个月的合理期限内依然无法按期履行交付义务，同时也未向买方提供充分合理的解释和说明的，那么买方即可依法解除房屋买卖合同，并由卖方承担由此带来的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。