关于购买房产时所缴纳的定金是否应该退还，这一问题并不一定完全遵循法律法规。然而，根据我国相关法律条文，收取定金的一方如果未能按照约定全面履行自身的债务义务，使得原本的交易目的无法得以实现，那么就必须向支付者返还两倍的定金金额作为补偿。此外，当不可抗力因素造成了合同的履行不能，那么接收定金的一方也有权利要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。