在进行购房交易时，定金协议的拟定应充分考虑以下要点：首先，详细列出买卖双方的身份及联系信息，以便交易双方能够清楚地了解对方的信用情况；其次，对拟购买的房产进行全面且实事求是的描述，包括房屋的具体状况、使用权限等信息；再次，明确房屋的售价以及定金的金额、支付方式以及支付时间，确保交易过程中的资金安全；此外，还需明确质量标准的承诺，以保障消费者的权益；同时，对于办理产权登记的相关事项也需要在协议中予以明确；最后，对于公共配套设施的产权归属问题，也需要在协议中加以明确规定；另外，还需明确约定房产的交付使用条件和日期，以及违约责任的承担方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。