因所购买的商品房质量纠纷怎么处理-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	因所购买的商品房质量纠纷怎么处理
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：当购买商品房之后不幸发现存在严重质量问题时，作为购房者的您有权利依据购房合同中的相关规定，对比现存房屋与合同约定之间的差异性，精确地确定质量问题的类型及程度，进而要求开发商依据法律规定进行相应的维修和补偿处理。同时，如果因房屋的主体结构质量未达到可交付使用的标准或者在正式交房之后经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量的确存在严重问题，那么您有权选择退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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