尊敬的客户，当您与开发商签署了商品房购买合同之后，他们将会把这份重要的文件收集起来并统一提交至当地的房屋管理局进行官方备案，这整个流程通常耗时约三十个自然日。若您是选择以按揭方式购得该物业，则在购房合同顺利完成房管局备案程序之后，还需要将涉及您个人的所有贷款申请材料提交给负责的按揭银行，以进行严格的审核和抵押贷款手续的处理。在此过程中，预计所需时间也大约在三十个自然日内（具体所需时间可能因各大银行的工作效率而有所差异）。当上述手续全部圆满完成后，我们的签约中心将会及时地通知您前来领取属于您的那份购房合同。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。