问题 | 买房预售合同网签好改吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若网络签约合同出现错误,其修正程序如下。首要步骤在于确认此份合同是否已上报至当地房地产管理局进行备案。倘若已经完成备案手续,在商品房成交之日起的三个工作日内,经过买卖双方充分沟通并达成共识后,有必要对合同核心内容之外的相关条款进行调整,此时开发商企业有权调阅原始文件,重新修订并打印电子版合同。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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