| 问题 | 开发商欺诈违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在业主提出退房要求并指出开发商存在违约行为时，若购房合同中有明确约定，则应依照那份约定的补偿标准予以执行。第二种情况是，如买卖双方事先未就合同条款达成一致，那么开发商应以双倍方式返还购房者交付的定金，同时全额返还其已付的购房款项，并向对方支付相当于按银行同期贷款利率计算得出利息的两倍的赔偿金和相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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