| 问题 | 预售房何时签订买卖合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
作为房地产市场规范化运营的必要措施之一，商品房预售得以实现须满足特定的资质要求和审批流程，一旦开发商具备预售商住房的必备资质，则购房者有权利与开发商签署预售合同。在此过程中，开发商预售商品房所必需达到的条件包括：预售方务必首先经过相关政府机构审批核准设立，同时亦应在工商行政管理部门予以正式登记备案，获取房地产开发企业资格，等等诸多限制条件。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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