在缴纳了购房预定款项之后，仍然存在取消交易的可能。双方当事人均可通过友好协商达成一致决定撤销买卖契约，或者根据已签订合同中的具体条款规定，亦或是达到法律规定的解除标准之后，向相对方发出明确的退订通知。一旦通知送达至对方手中，便意味着房屋买卖合同正式解除。需要注意的是，预定款项并不具备定金所具有的担保性质，因此，当交付及收取预定款项的任何一方未能履行其应尽的合同义务时，也不会产生定金罚则丧失或需双倍返还预定款项的法律后果。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。