| 问题 | 买房未备案延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署完商品房买卖合同之后，若房地产开发企业未能对该合约进行相应的备案工作，那么购房者有权要求开发商立即执行网络签约与备案流程。倘若由于未备案的缘故而导致无法顺利办理房产证事宜，开发商应对此负担起违约责任。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。