在购房交易过程中，支付定金是常见的行为。然而，关于定金是否可以退还，法律有着明确规定。通常情况下，如果双方按照约定全面履行了各自义务，那么定金应当抵作价款或者全额予以返还；若因非任意一方原因导致未能如期履约，则定金可以予以退还；但是，若是由于售房者单方面违反应尽义务而导致无法履约，那么定金不仅可以退还，还可获得双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。