以下是关于购买房屋预付款退还的具体规定：1.如欲请求退还提前交付的购房定金，支付定金方必须严格遵循先前约定的合同条款，只在义务全部履行以后，对方才有可能将定金予以归还。2.若在执行过程中未能履行应尽义务，对方则无需将定金退还。另外，关于购房合同更名的相关程序为：1.在预售登记正式生效之前，购房者应当先行同开发商进行商议;若涉案房屋尚未完工验收，需前往相关部门开具未完成竣工检查报告，同时由开发商提供合同更名的理由，最后支付相应的手续费用便可完成更名手续。若该房屋已通过竣工验收，则暂时无法进行更名操作，但可以待产权证办理完毕后，再以赠与方式进行更名。2.若新增购买者与购房者之间存在直接亲属关系，可在预售合同上进行名字更改，办理时须出示经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况，应按照预售转让程序进行处理，即由原购买者提出申请，撤销原有合同备案后重新签署购房合同。关于购房合同更名所需的材料包括：1.合同备案注销或更名申请书;2.个人身份证明或户籍证明;3.《商品房买卖合同》及其他相关证明资料。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。