当合同签署后，各缔约方应严格遵守其条款与条件，并依法维护自身权益。如果对方未能按约履行合同义务或违反其中条款，则您可考虑通过法律途径发起诉讼，请求对方履行合同义务，这种情形下，您有权要求违约方承担其所造成的损失及损失补偿。根据相关规定，当事人若未能按约履行合同义务（包括提供所需物品/服务，或者支付应付款项），以及在履行过程中存在瑕疵，均需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等。此外，《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条明确指出：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷，系指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷”。对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等涉及不动产的案件，应依据不动产纠纷确定管辖法院。如不动产已进行登记，则以不动产登记簿上记载的所在地作为不动产所在地；若不动产尚未登记，则以不动产实际所在地点为准。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。