针对房屋产权纠纷问题，可以采取以下几种有效的处理方法：首先是通过双方的协商来解决争议；其次是提交给法定的仲裁机构进行裁决以求公正；最后便是诉诸法律途径，启动司法诉讼程序。在协商解决过程中，应当遵循平等互利、协商一致的基本原则。而仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，其优势在于能够快速且高效地解决争议。若经过上述两种方式仍未能达成共识，则可以向当地人民法院提起诉讼，寻求最终的法律救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。