若开发商未能按照约定日期交付房屋，即视为构成违约行为，您有权依据相关法律法规主张其应承担相应的违约金及赔偿责任。若在经过合理催告后的三个月期限内，开发商仍未能履行交房义务且无任何正当理由解释，则作为购房者的您有权依法行使合同解除权，同时所有因此而产生的经济损失将由开发商全额承担。反之，如果开发商能在催告期三个月内如期完成交房手续，那么您作为购房者将无法行使合同解除权，但您仍然有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。