如若开发商未能按照约定日期交付房屋，便视为构成了违约行为，而作为买方当事人有权向其追究相应的违约责任。具体来说，经过催告程序后，如果开发商仍然无法在三个月之内交房且无法提供合理合法的解释和理由，那么买方当事人即可依法行使法定解除权，终止与开发商之间的购房协议，并使得由此产生的一切经济损失皆由开发商全额承担；反之，若开发商能够在催告期结束前的三个月内完成房屋交付，则买方当事人将无权解除购房协议，但仍可依据相关法律规定，向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。