若房地产开发企业未能按照约定期限交付房屋，便构成了违约行为，此时，购房者有权依法追究其违约责任。如经反复催促后，开发商仍未在三个月内完成交房工作并且未能提供合理的解释和说明，那么，购房者便有权利解除购房合同，并由开发商承担因此而产生的所有经济损失。然而，倘若开发商在经过催告后能够在三个月内将房屋顺利交付给买方，则买方可选择不解除购房合同，但必须向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。