1.积极与房地产开发企业展开真诚而深入的磋商。2.寻求中国消费者协会的援助，向其递交详细且精确的投诉函件。3.及时向当地房屋管理局反映所涉及到的具体情况。4.在所有上述努力均无法取得预期效果时，需有充分法律依据，购房者有权向具有管辖权的人民法院提出申诉并启动相应的诉讼程序以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。