针对各种可能出现的此类情况，我们建议您依次采取以下合适的处理策略：1）如延迟交付是因为符合常理因素所引发，作为购买方，您需要对开发商展示一定程度的理解和容忍耐心，适当等待之后就可以开始接下来的验收工作；然而，如果延长交付根源并不在于合理的原因，那么作为购买方，您有权行使维护自身权益的手段，展开维权行为。2）当务之急就是主动与其开发商进行磋商，加强双方之间的沟通交流。3）消费者协会会为您提供一个申诉的平台，让您的声音得以传达。4）向房地产管理部门提出您的建设性反馈意见也是一项值得考虑的选择。5）最后，如果所有上述方法都无法解决问题，您还有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。