在法律层面上，房屋定金无法退还是被认可的行为。买家可以依据具体的情形与卖家进行详细的沟通商谈，但是如果双方仍然未能就相关事宜达成共识的话，买家有权利要求房管部门协助督促卖家切实履行返还定金的责任；倘若经过上述努力依然无果，那么买家可以依照买卖合同中所规定的相应条款，向仲裁机构或者法院提出申诉请求。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。