| 问题 | 西安延期交房赔付标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在延期交房的赔偿问题上，通常将违约金设定为每延迟交付一天就需向买方支付买卖总价的万分之五作为违约赔偿金。当合同双方当事人因为约定的违约金金额过高而请求降低时，法院应依据违约方造成的实际损失超过违约金总额的30%这一标准来进行适当调整；反之，若因约定的违约金过低导致违约方请求提高时，则应根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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