根据我国现行各项相关法律法规的明确规定，倘若开发企业未能按期如约完成房屋交付并办理相应产权证书，那么他们便不得不负起支付惩罚性违约金的法律责任。然而，由于工程进展等方面难以克服的非人为因素所导致的突发状况，开发企业有时的确无法按照原先预定的规划来履行其交付房屋的责任。对于这种情况，合同条款中通常会有明确的约定，即违约方必须每天向购房者支付房地产总价款的一定比例作为违约金。而这部分违约金的主要组成部分则涵盖了已支付款项、利息以及逾期时间等多个方面。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。