| 问题 | 解除购房合同退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在合同解除的情况下，若由于收取定金的一方违约行为造成合同无法达成预期效果，此时收款人有义务归还所收取的定金。就法律对于返还定金的详细规定而言，当收取定金的一方未能履行其应尽的债务或履行债务时未达到双方约定的标准，从而使得合同的主要目的无法得以实现，那么该方必须向对方支付两倍于定金数额的赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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