| 问题 | 商品房预售合同备案是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易的全过程中，商品房买卖合同的备案环节占据着举足轻重的地位。它特指在买卖双方签署了购房合同之后，由开发商负责向当地的房屋管理局提出申请，并逐级办理合同备案的手续。具体而言，房产合同的备案流程是先进行网上签约，然后再进行备案，经过相关部门严格的审核程序后，方可获得备案号。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起三十日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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