房地产纠纷是否导致房屋冻结，具体取决于争议的性质为何种。若涉及到债权与债务问题，法院经申请人提出申请并获准许后，将有权对涉及纠纷的房产实施冻结处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，任何利益相关方如认为情势紧急，如若不能立即申请保全，可能会造成其合法权益无法挽回的损失，则应在提起诉讼或申请仲裁之前，向被保全资产所在地、被申请人居住地，亦或是对案件具有管辖权的人民法院提交保全申请。申请人须提供相应的担保，否则法院将判定拒绝申请。法院在收到申请之后，必须在48小时之内做出裁决；若裁定采取保全措施，则应立即启动执行程序。申请人在法院采取保全措施之后的30天内，如未能依法提起诉讼或申请仲裁，那么人民法院将解除保全措施。此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也明确指出，查封、扣押、冻结被执行人的财产时，其价值应足以偿还法律文书所确定的债权金额以及执行所需的费用，不得超过标的额进行查封、扣押、冻结。若发现存在超标的额查封、扣押、冻结的情形，人民法院应根据被执行人的申请或者依照职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，除非该财产属于不可分割物，且被执行人没有其他可供执行的财产，或者其他财产不足以清偿债务。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。