尽管您已经向房管局支付了定金，但是否能够顺利获得备案仍需视具体情况而定。您还需要自行前往房管部门进行相关手续的办理。一旦您成功付清定金，便具备了签署买卖合同的资格，这是因为在这种情况下，通常意味着双方在价格和其他关键事项上已经达成共识。接下来，您可以与对方签订合同，然后再前往房管局进行网签、备案以及过户等后续流程。如今，购房过程中普遍存在网签环节，其含义在于在办理房产证之前，通过购房合同在房管局完成备案并实现网络互联。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。