对于确立购房违约金赔付标准的规定主要有以下几条：第一，订立合同时明确规定一方向另一方违约时必须按照违约状况支付一定金额的违约金；第二，在约定中明确列举由于违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。当违约金超出其总额的30%时，就可以视为过高，如果当事人声称所约定的违约金过高并请求适当降低，那么人民法院将依据实际损失情况，结合合同履行情况、当事人过失程度以及预期利益等多方面因素，遵循公平诚信的原则进行全面衡量与裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。