当房产交付超过原定日期六个月之后仍然未能完成交付的情况下，购买方有权向出售方提出书面催促要求。若在此基础上，经过严肃的催促，出售方依旧未能按照承诺时间在合理期限内（通常为三个月）实现房屋交付；又或者，虽然超过六个月的延期交付已属事实，但先前购买方已尝试并合理行使了催促权，而此举也已超出了合理期限，在此情况下，购买方可考虑请求解除购销合约，同时依约向出售方索取纾困之责以及国际公约所规定的违约赔偿金。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。