律师解析:
1.房屋补偿费用(亦称“房屋重置费”),是专门用以补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失,此项费用的计费方式为依据每平米的单价进行计算。
2.周转补偿费用,这是一种根据暂时居住环境条件划定的档次标准,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,以每月为周期给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用,主要用来激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
4.由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。