关于延期交付导致退房事宜，需由购房方对出售方进行书面告知，即催告。在经过连续三个月的催告后，若出售方依然未能履行交房义务，则购房方可向其发出正式的退房通知函件。在收到购房方的退房通知之日起，出售方有义务在15日内协助购房方办理各项退房相关手续，将购房款全额归还给购房人，同时根据双方签订的购房协议中的条款规定，承担相应的违约赔偿责任与义务。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。