关于购房合同纠纷问题未予立案的原因，可能是由于相关诉讼请求未能满足法律所设定的起诉条件。在收到不予立案通知时，您可参考其中的内容，准备好所需的证据资料以便后续提起诉讼。以下为启动诉讼的必要条件：（1）原告必须是与案件具备直接利害关系的个人、公司或其他实体；（2）起诉对象需有明确的指涉对象；（3）诉讼请求及支持该请求的事实与理由必须清晰明了；（4）案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且应属受诉法院的管辖权范围内。在正式启动诉讼程序之前，请务必向人民法院提交书面的起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。若书写起诉状确实存在困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并向对方当事人予以告知。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。