若开发商未能合理解释地延迟交付房屋，买方有权利进行催促并告知相关情况，在经过催告并给予适当时间之后，若仍未收到准确的房屋交付日期回复，则买方有权提出取消该份合同。此外，买方亦可根据合同条款要求支付相应的违约金或赔偿相关损失。然而，当合同中同时规定了违约金和赔偿损失时，买方无法同时主张上述两种权利，只能选择其中一项较高的权利进行主张。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。