在一般的环境下，对于房地产纠纷案件的诉讼有效期可以分为三个具体的情况来考虑：首先，一般时效性（普遍适用的法律规定）对于向法院提请保护民事权益的情况，其法定的诉讼期限为三年；其次，特殊时效性（针对某些特定类型的权益保护）则涵盖了延付租金或拒付租金这两种情况，这些情况下的法定诉讼时效通常分别设定为一年。只要超过这个时间限制，那么人民法院就会依据相关法规不再予以受理；最后，关于最长时效性（最为长期的法律惯例）而言，如果权利人并不知晓或者不应当知晓自己的权益已经遭受侵犯，并且这种情况持续超过二十年的话，那么人民法院将会按照相关法律规定不再对该权益进行保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。