首先，延期交房的状况大致可以区分为以下两大类别：一种是常规性的延期交房现象，其本质源于非开发商所导致的各种因素，譬如建筑许可证的审批延期、相关设施设备的建设滞后等等，这些都可能造成房屋交付的推迟，不过这种情况所导致的延期时间往往不会持续过长，业主们只需要耐心等待，即可化解问题。另一种则是非正常性的延期交房现象，这种情形往往是由开发商自身的原因而引发的。例如：开发商的资金链断裂、与施工方之间产生的矛盾纠纷、规划建设未能达到相关规定标准、未能通过资质审查以及房屋验收等诸多因素，都可能导致开发商无法按时交付房屋。
其次，对于延期交房的解决方案，主要包括以下两个方面：第一，业主有权向开发商提出尽快交房的要求，同时要求开发商支付因逾期交房而产生的违约金。根据合同条款的约定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商尽快完成房屋交付，并且按照业主实际遭受的经济损失来赔偿逾期交房违约金。第二，业主也拥有解除合同的权利。根据相关法律法规，若出卖方迟延交付房屋或者买受方迟延支付购房款项，经过催告之后，在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，那么任何一方均有权请求解除合同，除非双方另有约定。若是由于开发商资金链等方面的原因，导致房屋交付遥不可及，业主可以选择依据法律或合同约定解除合同，并要求开发商退还“购房款+利息+违约金”。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。